Ứng dụng blockchain trong đầu tư bất động sản

Sự phát triển nhanh chóng của công nghệ nói chung và thị trường bất động sản nói riêng mang đến một cơ hội hiếm có cho tất cả các nhà đầu tư.

Bất động sản là loại hình tài sản có giá trị lớn nhất trên thế giới nói chung cũng như đối với từng cá nhân nói riêng. Dù chịu nhiều tác động của đại dịch, thị trường bất động sản toàn cầu đang phục hồi ấn tượng, dự đoán sẽ tăng từ 3386,11 tỷ USD lên 3741,06 tỷ USD vào năm 2022 với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) là 10,5% (Theo báo cáo từ Reportlinker)

Đặc thù của các giao dịch bất động sản luôn có giá trị lớn, mất nhiều thời gian, chi phí thủ tục để hoàn thiện. Điều này tạo ra vấn đề về thanh khoản và minh bạch cho thị trường bất động sản. Những năm gần đây, công nghệ phát triển vượt bậc mang lại nhiều giải pháp cho thị trường đầu tư, một trong số đó là công nghệ Thị trường bất động sản không nằm ngoài công cuộc áp dụng blockchain để tạo ra một thị trường đầu tư “bất động sản mã hoá”. Đánh giá về tiềm năng của bất động sản mã hoá, TS. Alex Phạm chia sẻ: “Tiềm năng của công nghệ Blockchain cũng giống như công nghệ mã hóa quyền tài sản. Hiện nay quyền tài sản được thể hiện trên các văn bản mã hóa hiện hữu như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ, hợp đồng mua bán,…Việc áp dụng công nghệ Blockchain sẽ làm cho việc mã hóa này trở nên minh bạch và an toàn hơn gấp nhiều lần với một chi phí thấp.”

Blockchain. Blockchain có tiềm năng để thay đổi cục diện: bằng cách số hóa giao dịch, công nghệ này giảm thiểu thời gian và chi phí, đồng thời tăng tính minh bạch và an toàn.

Alex Phạm là chuyên gia trong lĩnh vực kinh tế nói chung và đầu tư bất động sản nói riêng, ông từng tốt nghiệp Tiến sĩ chuyên ngành Chứng khoán hoá Bất động sản tại Đại học Western Sydney, Úc và từng làm giảng viên tại Parramatta Campus của trường. Với nhiều năm nghiên cứu, giảng dạy và làm việc ở nước ngoài trong lĩnh vực kinh tế, ông trở về nước và tiếp tục đảm nhiệm nhiều vị trí cấp cao trong các công ty đa quốc gia tại Việt Nam. Ngày 19/1/2022 vừa qua, TS.Alex Phạm được bổ nhiệm điều hành Viện Nghiên cứu thị trường Dat Xanh Services. Bên cạnh đó, ông còn là nhà đồng sáng lập ứng dụng FINA và CEO nền tảng đầu tư Realbox.

Được tiếp xúc nghiên cứu về thị trường đầu tư nói chung và bất động sản nói riêng ở khía cạnh học thuật, cùng với kinh nghiệm làm việc thực tế tại các công ty công nghệ, TS.Alex Phạm nhận định một cách khách quan về bất động sản mã hoá chính là xu thế của thời đại 4.0. Nói một cách khái quát, bất động sản mã hoá Blockchain được hình thành khi các chủ dự án ủy quyền cho công ty công nghệ uy tín chia địa ốc của họ thành nhiều phần bằng nhau, sau đó mã hóa thành các token kỹ thuật số giao bán công khai, minh bạch trên các ứng dụng.

Dựa theo xu hướng phát triển tất yếu về thị trường bất động sản Blockchain trên thế giới, TS. Alex Phạm và cộng sự đã nghiên cứu và cho ra đời nền tảng đầu tư bất động sản được mã hoá Realbox “Realbox là công ty tiên phong trong lĩnh vực token hóa bất động sản thông qua công nghệ blockchain. Chúng tôi đặt mục tiêu trở thành nền tảng đầu tư toàn cầu về bất động sản”. 

Realbox – Nền tảng đầu tư bất động sản mã hoá Tokenization.

Realbox là một trong những nền tảng mã hóa bất động sản dựa trên blockchain đầu tiên trên thế giới. Công nghệ của Realbox mang lại cho các nhà đầu tư cá nhân cơ hội chia sẻ quyền sở hữu trong các khoản đầu tư bất động sản toàn cầu mà không phải chịu chi phí đắt đỏ và thực hiện các giao dịch phức tạp. Những điểm tối ưu khi đầu tư bất động sản qua nền tảng của Realbox đó là chính bản thân Realbox là một hệ sinh thái dịch vụ tài chính bất động sản toàn diện không chỉ cung cấp nền tảng đầu tư an toàn mà còn kèm theo những dịch vụ phân tích, quản lý tài chính với mục đích hỗ trợ tối đa cho các nhà đầu tư.

“Thị trường bất động sản được mã hóa dự kiến ​​sẽ đạt 1,4 nghìn tỷ USD trong 5 năm tới, đây là một cơ hội rất lớn cho Realbox và các cộng đồng đầu tư toàn cầu” – TS Alex Phạm khẳng định thêm. 

Trong năm 2022, Realbox dự kiến sẽ cho ra mắt nền tảng thị trường bất động sản được mã hoá Token hoàn chỉnh, hứa hẹn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh bất động sản hấp dẫn cho các nhà đầu tư tiềm năng.